Beim Auszug soll die Wohnung besenrein oder gereinigt übergeben werden, je nach Vertrag. Rechnen Sie aus, was eine Firma dafür ungefähr verlangt.
Eine Endreinigung vor der Wohnungsübergabe dauert für eine leere Wohnung mit Küche, Bad und Fenstern meist einen Arbeitstag. Bewertet wird die Zeit mit 24 bis 36 Euro pro Stunde, Backrohr, Kühlschrank und Balkon kommen dazu.
Mit der Formel dieses Rechners durchgerechnet, mit üblichen Stundensätzen von 24–36 €:
| Beispiel | Richtpreis | Arbeitszeit |
|---|---|---|
| 35 m², Garçonnière | 155–240 € | 6–7,5 Std. |
| 50 m², 2 Zimmer, Balkon | 210–330 € | 8–10 Std. |
| 90 m², 4 Zimmer, stark verschmutzt | 440–685 € | 16,5–20,5 Std. |
Für die Übergabe wird alles gereinigt, was sonst liegen bleibt: Fensterrahmen, Backrohr, Kühlschrank, Fliesenfugen.
Eine leere Wohnung ist schneller geputzt als eine bewohnte, aber gründlicher: Schränke innen, Backofen, Kühlschrank, Fensterrahmen und Fliesenfugen werden bei der Übergabe genau angeschaut. Der Rechner rechnet deshalb mit mehr Zeit pro Quadratmeter als bei einer laufenden Reinigung.
Jedes Extra, das Sie anhaken, kommt als eigener Zeitblock dazu und wird mit 24 bis 36 Euro pro Stunde bewertet. Planen Sie die Reinigung ein bis zwei Tage vor dem Übergabetermin, dann bleibt Zeit für eine Nachbesserung.
Bei der Wohnungsübergabe schauen Vermieter und Hausverwaltungen genau hin: Kalk in Dusche und WC, Fett im Dunstabzug, Staub auf Türstöcken, Schmutz in den Fensterfälzen. Eine Firma, die regelmäßig Übergaben macht, kennt diese Stellen.
Lassen Sie sich nach der Reinigung kurz durch die Wohnung führen und machen Sie Fotos. Sie helfen, falls später über den Zustand gestritten wird.
Erst ausräumen, dann Malerarbeiten, dann reinigen, dann übergeben. Wer die Reinigung vor den Maler legt, zahlt zweimal. Sperrmüll und Altmöbel sollten vorher weg sein, etwa über das ASZ oder eine Entrümpelungsfirma.
Übergabe- & Endreinigung: Antworten zu Kosten, Ablauf und Berechnung, auf Basis von Preisen, die Reinigungsfirmen aus Oberösterreich veröffentlichen.
Für 50 m² mit Balkon kommt der Rechner auf 210–330 €, für eine Garçonnière mit 35 m² auf 155–240 €.
Für 90 m² mit vier Zimmern und starker Verschmutzung kommt der Rechner auf 440–685 €. Lassen Sie sich vorher bestätigen, ob die Firma bei Beanstandungen nachreinigt.
Das hängt vom Mietvertrag ab. Gesetzlich ist die Wohnung im übernommenen Zustand abzüglich normaler Abnützung zurückzugeben. Was genau gilt, steht im Vertrag.
Manche Firmen bieten an, kostenlos nachzubessern, wenn bei der Übergabe etwas beanstandet wird. Fragen Sie danach und lassen Sie es sich schriftlich bestätigen.
Zu Monatsende sind Termine knapp. Zwei bis drei Wochen Vorlauf sind sinnvoll.
Nein. Sie dient nur der Orientierung und ist kein Angebot und kein Kostenvoranschlag. Jeder Betrieb kalkuliert selbst, der echte Preis kann je nach Objekt deutlich abweichen. Bindend ist nur ein schriftliches Angebot.
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